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房市回溫 業者Q1季報佳 新流感牽動Q2買氣

更新日期:2009/05/01 08:47

（中央社記者韋樞台北 1日電）房地產業首季季報數字證實景氣逐步回溫。政府降息低利措施促進市場和股市資金動能，購屋壓力減輕，帶動房地產買氣亮麗，展望第2季景氣，市場人士強調，需密切觀察新流感動向。

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投資客降價脫手 3月房市成長1倍

更新日期:2009/05/01 16:15

房市真的回溫了嗎？最新調查顯示三月開始收到不少急單，急著脫手的投資客趕在這一波降價降價賠售，三月的營收比一、二月成長一倍。

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4月中古屋市場 價平量增

更新日期:2009/05/02 18:43

（中央社記者高照芬台北2日電）繼永慶房屋發布4月份業績概況後，太平洋房屋4月份業績出爐，其中來自台北市中古屋交易的營收超越3月份約90%；整體而言，中古屋市場呈價平量增之勢。

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換屋有訣竅 不同族群 先買先賣差很大

更新日期:2009/05/03 02:22 馬婉珍／台北報導

大批換屋族進場，成為房市主流，目前正值換屋族嚴選新居的時機，不過，換屋族以小換大、或以大換小，甚至不同族群換屋，都有不同換屋順序，也應妥善考量財務規畫，專家提供三大建議，評估適合的換屋模式：

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把握3原則 減輕房貸壓力

更新日期:2009/05/03 02:22 馬婉珍／台北報導

優惠房貸持續加碼，許多無殼蝸牛深感「租不如買」，紛興起購屋念頭，而隨著市場買氣增溫，無殼蝸牛仍應做足功課、冷靜評估財務規劃，不應衝動買下房子，卻發現無法負擔房貸，專家提供3大原則，讓無殼蝸牛晉升有巢氏。

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房子不好賣？　房仲業者：格局怪難脫手

更新日期:2009/05/04 00:53 財經中心／台北報導

低迷房市好不容易漸漸回溫，房仲業者提醒屋主，儘量不要把自己的房屋格局做的「太有個人風格」！像是不少屋主喜歡把兩房空間打通變成一房，或是樓中樓隔局改造成三樓，空間看似變大，卻大多不符合市場需求，不僅成交時間拖長，就連成交價也比一般房屋少得多。

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投資客降價脫手 3月房市成長1倍

更新日期:2009/05/04 08:56

房市真的回溫了嗎？最新調查顯示三月開始收到不少急單，急著脫手的投資客趕在這一波降價降價賠售，三月的營收比一、二月成長一倍。

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陸資帶來春雁 房市暫穩 關鍵在基本面

更新日期:2009/05/04 13:05

開放陸資來台商機正熱，股市不但翻紅喊漲，連房地產市場也叫好，不過景氣真的U型迴轉了嗎？信義房屋董事長周俊吉評估，新流感疫情傳染力雖大，但是致死率不像SARS令人擔憂，因此疫情影響短時間應該會止住，而目前陸資商機帶動大量資金流入，周俊吉強調，房地產市場只能說暫時穩住了，但景氣要能回春就要看經濟和失業率這些基本面能不能谷底回升。

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周俊吉:有信心應付新流感 不致影響房地產

更新日期:2009/05/04 13:21

（中央社記者韋樞台北4日電）信義房屋董事長周俊吉表示，相信台灣的高水準醫療品質與曾應戰SARS的經驗，這波新型流感只是短期，房地產應不受影響，長期發展仍要看經濟基本面回溫情況，市場才會更健康。

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國稅局：列舉扣除房屋租金 須附證明文件

更新日期:2009/05/04 19:38

（中央社記者林惠君台北 4日電）財政部北區國稅局表示，房屋租金可列舉所得稅扣除額，須檢附相關證明文件，例如出租人簽收的收據、自動櫃員機轉帳交易明細表或匯款證明等。

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買房代表經濟獨立？七年級購屋意願高！

更新日期:2009/05/04 23:36 張中昌

　　買房，已成為現代人心目中「經濟獨立」的象徵！根據《Smart智富月刊》調查，目前19到38歲的六、七年級生，有近66.9%的比例認為，能夠自給自足買房，而且每個月存錢，才算到達經濟獨立階段，不過現在自己名下有房子的人，卻只有23.8%。

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北市房屋交易轉熱　3月份成長逾四成

更新日期:2009/05/05 02:06 杜曉玥

　　儘管經建會發布景氣燈號持續藍燈，而三月份台北市房屋市場卻不受景氣低迷的影響，房屋交易件數逆勢大幅成長四成多。不過因為一、二月交易量大幅萎縮，使得台北市第一季房屋交易量，較前一季仍衰退一成三，與去年同期比較更是負成長三成一。

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遠雄號召陸客 來台購屋置產

更新日期:2009/05/05 02:55 蔡惠芳／台北報導

兩岸企業家論壇昨（4）日在台北登場，在政府可望在5月中下旬宣佈開放陸資來台投資製造業、服務業的項目之際，檯面下兩岸企業負責人已動作頻頻，中國知名餐飲業「俏江南」、「小南國」將揮軍「登台」搶頭香。遠雄企業團董事長趙藤雄也伺機向中國大陸訪客喊話：「歡迎到台灣買房地產。」號召大陸人來台購屋置產，招商引資動作不斷。

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星展銀行副總裁唐正峰---偏愛不動產投資 看好中古屋

更新日期:2009/05/05 04:09

我從當兵退伍後就開始買房子，但剛踏入社會時不太會精算貸款利息，手上只有五、六十萬元頭期款，就在新竹老家附近買了一間300萬元的預售屋，當時以為繳得起貸款。

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房仲：台股漲對房市是好事 但成交量要再觀察

更新日期:2009/05/05 16:05

台股站上六千點，國內房市會不會馬上受益？對此，有房仲業者指出，股市漲對房市來說的確是好事，不過，中古屋的交易量要成長，買賣雙方的價格認知差距就得縮小，如果賣方拉高房價、買家追價意願卻不高，那麼房市成交量要放大可能要再等一等。（陳鳳如報導）

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信義房屋：房市能否轉穩 要續觀察五月交易量

更新日期:2009/05/05 17:35

政府打算開放陸資來台投資加上資金回流效應，讓近期台股表現超乎預期。信義房屋統計，四月中古屋市場交易量比三月增加近一成。不過，這一波房市回溫，是反彈、還是轉向穩定復甦，五月份的交易量將是重要觀察指標。（陳鳳如報導）

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陸資來台帶動商辦短多 中長期需視基本面

更新日期:2009/05/05 19:01

（中央社記者韋樞台北5日電）資金回流讓台股大漲，房市買氣受激勵回籠。不過，信義房屋提醒，陸資來台題材雖會帶動商辦市場短期上漲，但中長期一定要看基本需求有無增加，並非僅止於資金動能。

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