房市／降價風帶動買氣回籠 3月全台成交量較2月增加4成
更新日期:
2009/04/01 18:36記者曹逸雯／台北報導
在低利、降價以及台股回溫的激勵下，3月份成屋市場逐漸擺脫景氣低迷，尤其農曆春節後的降價活動帶出看屋人潮，根據房仲業者成交資料統計，3月份成屋市場的交易量較2個月增加4成。
根據信義房屋統計，3月份全台成屋交易件數較2月份成長39.8%，其中台北縣市、新竹縣市及高雄市均成長超過4成，顯示這一波年後回籠的購屋需求，有漸入佳境之勢。
信義房屋不動產企劃研究室主任蘇啟榮表示，近期的買氣回籠，主要是受到三個因素所影響，首先是2000億元優惠房貸以及去年底央行利率的大幅調降，在不景氣中撐住基本買盤，且隨著利率降到歷史低點，也營造出「買比租划算」的氣氛；其次是春節後房市的降價風潮，帶動買方看屋意願；而3月份台股的強勁表現，更化解了市場對景氣持續探底的疑慮。
觀察最近的成交買方，其實大部分是年前觀望的購屋者，這些客戶通常已經搜尋、看屋，甚至洽談過一段時間，因此當外部環境改變之後，只要遇上價格合理、條件合適的案子，購屋決策速度很快。
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