隨著竹科大廠急單湧入，放無薪假人數減少，景氣似有回溫跡象，加上3月份房市正式進入329檔期，使得3月份住展風向球六大指標分數從2月的25分，一舉揚升了10分，來到35分，是去（97）年10月以來，連續出現5次代表谷底衰退的藍燈以來，首次轉為代表「衰退注意」的「黃藍燈」，顯示房市景氣回溫有愈來愈明顯的跡象。

住展雜誌研發長倪子仁表示，在推案量方面，3月份的預售屋推案為335.7億元，較2月的154.1億元，足足成長了1.2倍，新成屋的推案戶數則為2,241戶，雙雙創下今年以來的單月新高點，預售屋推案分數從4分增至6分，新成屋推案分數也從5分增至7分，顯示329檔的推案熱度正持續加溫中。

在報紙廣告量體上，3月有17,000多批的報廣量，較2月的15,000多批，成長了15%左右，可見建商在329檔期的廣告行銷火力並沒有全開，而是採取且戰且走的策略，年初以來已一陣子沒打廣告的遠雄建設，3月份起已開始釋出廣告，但量體並不大。

議價空間方面，3月的議價率從2月的13.4%，下調至12.8%，減少了0.6個百分點，倪子仁表示，這與許多指標建案開價已愈來愈符合購屋者的預期有關，特別是以新成屋為主體的地區，包括北縣的林口、三峽、樹林與淡水地區，開價都相當平實，加上送裝潢及低的優惠房貸誘因，吸引了許多首購族群進場購買。

來人與成交組數方面，隨著股市站上5000點大關，營建股也從落後類股變成股市多頭的領頭羊，前兩周（3月16日至3月27日）期間，營建股的漲幅達27.5%，房市頗有「春江水暖鴨先知」的意味。而隨著進入329檔的強銷期，各熱門推案區域及指標建案的來人組數明顯增加，來人增加的幅度從3成至倍增不等，成交量也成長了2至3成。

根據住展雜誌市調資訊顯示，北台灣包括北市信義計劃區、文山區，台北縣的三重、中和、三峽、林口、淡水與桃園地區的桃園市、中壢市等地區，3月的周來人組數較2月的周來人組數，不僅來人組數明顯增加，成交狀況也相對提高不少。