危機入市需求支撐Q1房市 房仲：Q2購屋需求可望攀升
更新日期:2009/04/01 00:32
記者曹逸雯／台北報導
雖然房地產景氣仍處於低迷，但3月份房市交易量已有所提升，根據中信房屋新出爐的宅指數春季報告顯示，危機入市的需求成為第1季房地產市場的支撐力道，且在利空減緩與利多漸出的條件下，預估第2季購屋需求可望穩定攀升。
中信房屋董事長鄭余正全表示，過去消費者投資理財的方式大多是以定存為主，但因現在銀行利率不斷調降，雖然83.4%受訪者表示有銀行存款，但認為保留現金最抗跌保值的受訪者僅30.6%。值得注意的是，房地產已躍升為最抗跌保值的第三選項，僅次於現金、黃金，而認為保險、基金、股票最抗跌保值的受訪者比例僅為個位數。
中信房屋的第1季宅指數也顯示，危機入市族群的經濟能力特徵綜合為個人月收入6萬元以上、家庭月收入12萬元以上、可動用資金50萬兀以上的族群，且對700萬元以上產品的偏好，或自備款能力在3成以上的傾向都相對較高。
調查也顯示，有意購屋者以自住型需求者占60.9%為大宗，並以2~3次換屋為主力，目的則是為了擴大生活空間與機能調整，自住客明顯以新竹、台南地區，年齡則以39歲以下者相對較高。
至於投資型購屋人則占28.8%，以50歲以上所占比例較高，家庭主婦以投資為目的的傾向又較其他職業身份高。
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