房仲：三月中古屋成交量比二月多三成
更新日期:2009/03/30 13:05
三月即將結束，有房仲業者統計發現，這個月的成交量比起二月要成長了三成左右，至於價格和去年底相比，低了一成五。房仲業者也表示，在這波不景氣下，低總價和高投資報酬率這兩類的產品，似乎成為中古屋市場的主力。（陳鳳如報導）
隨著台股站上五千點，國內房市也出現回溫跡象，住商不動產企研室主任徐佳馨表示，整體看來，三月份的中古屋成交量比起二月大概多了三成左右，其中低總價和高投報率的產品，是民眾在這波不景氣下的首選。:「像是低總價產品大部分以首購族為主，這些人是基於政府的優惠貸款，還有就是現在銀行低利率而選擇進場，另外的話，就是選擇高投報率、高總價產品的購屋者，他們其實很多人都是定存族，或者是手上有些熱錢的人，因為現在銀行利率比較低，他們會希望就是投資安全性產品，藉由投資產品可以獲得比較好的投報率。」
至於在價格部分，徐佳馨表示，平均三月的成交價格，比起去年底大概要低了一成五左右，不過，北、中、南降價的幅度不一，她表示，北部以台北縣降價幅度較為明顯，但中南部的房價因為在去年年底就已經有落底現象，因此，近來降價的幅度有限。
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