房市悲觀氣氛轉淡 民眾購屋態度轉主動

更新日期:2009/04/09 20:51

（中央社記者韋樞台北 9日電）信義房屋針對網路會員進行購屋意願調查，看跌未來半年房價者比率達 54%，比去年金融風暴剛爆發時少得多；調查也發現，購屋者的態度已從觀望改為主動。

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建商：房市買氣漸漸恢復正常

更新日期:2009/04/09 20:05

台股今天收盤時指數大漲2百多點，以5667點作收，創下半年來新高。對此，鄉林建設董事長賴正鎰認為，房市大概落後股市三個月左右，他也表示，最近房市的買氣逐漸恢復正常，價格也比較合理，是需求型買家進場的好時機。（陳鳳如報導）

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房市／救現金　50歲以上每兩個就有一個打算買房子

更新日期:2009/04/08 11:52 記者曹逸雯／台北報導

低利率時代，購屋儼然成為投資理財的選項之一，根據中信房屋調查顯示，在50歲以上的消費族群中，有高達52.21%的消費者表示有在近期購屋的打算，也就是說，每兩個50歲以上的消費者中，就有一個有意買房子，大多是為了子女成家，或為退休後生活作準備。

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住宅市場是否已起死回生 顏炳立：還要再觀察

更新日期:2009/04/07 21:35

國內建商和房仲業者不約而同都認為：住宅景氣已經回溫，但「戴德梁行」台灣區總經理顏炳立卻有不同看法。他認為，雖然股市的燕子回來了，但房地產的燕子到底是兩隻、還是一群？還是只有幾隻脫隊的燕子飛來？這些都還要再觀察。顏炳立說：

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房子抵押貸不到錢？個人信用是關鍵！

更新日期:2009/04/07 23:01 張中昌

　　央行從去(97)年九月連續降息，總計幅度高達2.375%，由於外界皆預料，短期間國內利率仍會維持低檔，因此只要善用低利優惠房貸，目前買屋確實比租屋更划算。

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房產燕子來了沒？房仲：景氣不會馬上V型反轉

更新日期:2009/04/07 12:15 劉靜瑀

房價下修，燃起民眾想購買房地產的信心。不過，房仲業者認為，房市景氣不會馬上出現V型反轉，呼籲民眾得看成交價格是否合理。對於兩岸目前有意簽署經濟合作架構協議(ECFA)，房仲業者樂觀期待，因為相對於亞洲其他城市，台灣商辦租金夠便宜，簽署ECFA後可望改善市場空置率高的情況。

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顏炳立：住宅買氣回溫　仍需考慮房價合理性

更新日期:2009/04/07 12:43

（中央社記者林惠君台北7日電）戴德梁行總經理顏炳立今天表示，當前房地產價格下修，市場上已可看到自用型的買盤出現，買氣確實回溫，但是否持續，還要再觀察；另外，價格是否合理要特別注意。

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戴德梁行：住宅買氣回溫

更新日期:2009/04/07 13:49

戴德梁行 7日於群益金融大樓舉行記者會，針對房地產投資市場動態作分析，並指出當前房地產價格下修，市場上已可看到自用型的買盤出現，買氣確實回溫。中央社記者吳翊寧攝 98年4月7日

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房仲：買氣略回 Q1成交天數比上季短22天

更新日期:2009/04/06 17:35

隨著台股站上五千點大關，國內一家房仲業者調查發現，全台十大行政區中古屋今年第一季平均成交天數，從去年第四季的九十五天、縮短為七十三天，顯示房市買氣已經回升。這家房仲業者認為，今年下半年房市還是會維持橫向盤整狀態，不過，要再大跌的機會不大。（陳鳳如報導）

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房價便宜衝出交易量 房仲：房市買氣延至6月

更新日期:2009/04/06 18:26 劉靜瑀

台灣房價一再下修，因此衝出房屋成交量。根據房仲業者統計，今年3月成交量比上個月爆增三至四成，可以看出房價修正過後，逼出市場買氣；而且這股買氣可望延至今年6月。房仲業者認為，目前大台北外圍地區，像是北縣、桃園、新竹都已經出現房價落底現象，但以高價豪宅為主的都會區，還沒出現交易量。

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房仲：目前適合自住或長期持有 不宜短期投資

更新日期:2009/04/06 18:35

最近股市回溫，不過有房仲業者認為，在未來景氣還不明朗的狀態下，現階段並不適合短期投資客進場，但是如果是想自住或長期持有房產，不妨可以考量最近交易量增多的地區，因為這些地段通常是因為賣方已經有讓價兩到三成，才會吸引賣方進場購買。（陳鳳如報導）

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房仲業：3月中古屋成交量 近9個月新高

更新日期:2009/04/04 17:39

（中央社記者林惠君台北4日電）房市春燕飛來了？根據房仲業統計，3月中古屋整體成交量比2月多4成，成交量為9個月來最大量。

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曾俊盛︰房市開始融冰

更新日期:2009/04/05 04:09

記者林美芬／專訪

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3月成屋成交量 月增四成

更新日期:2009/04/02 04:09

〔記者黃宣弼／台北報導〕根據各家房仲公司提出的3月份業績報告，業績幾乎都成長三到五成，顯示3月份成屋市場逐漸擺脫低迷，交易量出現九個月來的最高量，其中，台北市的中高價產品買氣逐步回籠，不過，房價依舊維持微幅下修趨勢。

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看屋客回籠 燈號轉為黃藍燈

更新日期:2009/04/02 04:09

〔記者王亮勻／台北報導〕國內預售新屋市場3月份各工地來人量有逐步回升，新推案量也創今年以來新高，由於建商陸續降價以拉抬買氣，房地產業者認為，景氣已有緩步回升。

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中古屋市場3月回溫 成交量比2月多4成

更新日期:2009/04/02 07:35

國內中古屋市場3月份的買氣回溫。有房仲業者統計，3月份成屋市場交易量要比2月增加了4成左右，房仲業者認為，如果這樣的狀況能夠持續幾個月，那麼成屋價格要繼續下修的可能性也會變小。（陳鳳如報導）

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北台預售屋 三月成交量比二月多兩到三成

更新日期:2009/04/02 13:05

隨著國內房市進入329檔強銷期，住展雜誌調查發現，北台灣各熱門推案區域和指標建案的來人組數明顯增加，三月成交量也比二月份成長二到三成左右，其中，新成屋的銷售狀況要比預售屋來的好。至於在議價空間上，三月新成和預售屋的議價率比二月少了百分之零點六，只有一成二左右。（陳鳳如報導）

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