國稅局：列舉扣除房屋租金 須附證明文件

更新日期:2009/05/04 19:38

（中央社記者林惠君台北 4日電）財政部北區國稅局表示，房屋租金可列舉所得稅扣除額，須檢附相關證明文件，例如出租人簽收的收據、自動櫃員機轉帳交易明細表或匯款證明等。

(繼續閱讀...)

新莊預售專家齡頤 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

買房代表經濟獨立？七年級購屋意願高！

更新日期:2009/05/04 23:36 張中昌

　　買房，已成為現代人心目中「經濟獨立」的象徵！根據《Smart智富月刊》調查，目前19到38歲的六、七年級生，有近66.9%的比例認為，能夠自給自足買房，而且每個月存錢，才算到達經濟獨立階段，不過現在自己名下有房子的人，卻只有23.8%。

(繼續閱讀...)

新莊預售專家齡頤 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

北市房屋交易轉熱　3月份成長逾四成

更新日期:2009/05/05 02:06 杜曉玥

　　儘管經建會發布景氣燈號持續藍燈，而三月份台北市房屋市場卻不受景氣低迷的影響，房屋交易件數逆勢大幅成長四成多。不過因為一、二月交易量大幅萎縮，使得台北市第一季房屋交易量，較前一季仍衰退一成三，與去年同期比較更是負成長三成一。

(繼續閱讀...)

新莊預售專家齡頤 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

遠雄號召陸客 來台購屋置產

更新日期:2009/05/05 02:55 蔡惠芳／台北報導

兩岸企業家論壇昨（4）日在台北登場，在政府可望在5月中下旬宣佈開放陸資來台投資製造業、服務業的項目之際，檯面下兩岸企業負責人已動作頻頻，中國知名餐飲業「俏江南」、「小南國」將揮軍「登台」搶頭香。遠雄企業團董事長趙藤雄也伺機向中國大陸訪客喊話：「歡迎到台灣買房地產。」號召大陸人來台購屋置產，招商引資動作不斷。

(繼續閱讀...)

新莊預售專家齡頤 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

星展銀行副總裁唐正峰---偏愛不動產投資 看好中古屋

更新日期:2009/05/05 04:09

我從當兵退伍後就開始買房子，但剛踏入社會時不太會精算貸款利息，手上只有五、六十萬元頭期款，就在新竹老家附近買了一間300萬元的預售屋，當時以為繳得起貸款。

(繼續閱讀...)

新莊預售專家齡頤 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

房仲：台股漲對房市是好事 但成交量要再觀察

更新日期:2009/05/05 16:05

台股站上六千點，國內房市會不會馬上受益？對此，有房仲業者指出，股市漲對房市來說的確是好事，不過，中古屋的交易量要成長，買賣雙方的價格認知差距就得縮小，如果賣方拉高房價、買家追價意願卻不高，那麼房市成交量要放大可能要再等一等。（陳鳳如報導）

(繼續閱讀...)

新莊預售專家齡頤 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

信義房屋：房市能否轉穩 要續觀察五月交易量

更新日期:2009/05/05 17:35

政府打算開放陸資來台投資加上資金回流效應，讓近期台股表現超乎預期。信義房屋統計，四月中古屋市場交易量比三月增加近一成。不過，這一波房市回溫，是反彈、還是轉向穩定復甦，五月份的交易量將是重要觀察指標。（陳鳳如報導）

(繼續閱讀...)

新莊預售專家齡頤 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

陸資來台帶動商辦短多 中長期需視基本面

更新日期:2009/05/05 19:01

（中央社記者韋樞台北5日電）資金回流讓台股大漲，房市買氣受激勵回籠。不過，信義房屋提醒，陸資來台題材雖會帶動商辦市場短期上漲，但中長期一定要看基本需求有無增加，並非僅止於資金動能。

(繼續閱讀...)

新莊預售專家齡頤 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

吸引海外資金回流 金管會:減免稅目協商中

更新日期:2009/05/05 21:08

（中央社記者管中維台北 5日電）行政院金管會今天表示，對於吸引海外資金回流的稅負優惠，目前仍在與相關部會溝通協商減免稅目，尚無具體結論。

(繼續閱讀...)

新莊預售專家齡頤 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

春燕飛至房市？　銀行業者紛提高房貸成數

更新日期:2009/04/16 00:26 財經中心／綜合報導

房市景氣真的回來了嗎？銀行業主動提高房貸成數，第一金宣布將提高到9成，匯豐銀和上海商銀也大幅度提高到8成5及8成；不僅如此，三大行庫台銀、土銀、合庫更積極準備要吃下超過3成的新優惠房貸，顯示銀行業看好房市景氣回暖，要預先卡位。

(繼續閱讀...)

新莊預售專家齡頤 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

銀行看好房市 房貸最多可九成

更新日期:2009/04/15 22:26

房市漸漸回春，看好政府五月一日再加碼兩千億優惠房貸，現在房貸最高可以貸到九成。

(繼續閱讀...)

新莊預售專家齡頤 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

春燕到! 銀行提高房貸成數

更新日期:2009/04/15 22:01

最近不僅股市回溫，房市也嗅到觸底反彈跡象，讓銀行業者又開始推動房貸業務，不但貸款利率都不到2%，有銀行5月起將部份地區貸款成數從原本7成5，提高到8成到8成5，還有的銀行，甚至針對VIP客戶，還可以貸到9成。

(繼續閱讀...)

新莊預售專家齡頤 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

兩岸房產教父皆指春燕不遠　但大陸王石說不想來台發展

更新日期:2009/04/15 19:20 財經中心／綜合報導

兩岸房產教父－－信義房屋董事長周俊吉和大陸萬科集團主席王石，在談到房市前景時，都認為兩岸房市的「春燕」來臨應該不遠了，不過，對於要不要投資台灣房地產，王石則不改初衷的表示，因為台灣的房地產市場已經非常成熟，大陸房產業來台競爭沒有優勢，所以不會考慮。

(繼續閱讀...)

新莊預售專家齡頤 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

搶客戶　銀行房貸成數最高至85%

更新日期:2009/04/15 12:24 蔡珮芸

股市回溫，房地產似乎也看到春燕來了，根據房仲業者統計，3月份的房屋成交量，比2月份多了2、3成；再加上政府再度大方釋出2000億優惠房貸，現在民間銀行，也要搶食這塊大餅，紛紛考慮拉高貸款成數，吸引更多的客戶上門，不過這些優惠，也只針對於房子地點優，或者是信用好的客戶。

(繼續閱讀...)

新莊預售專家齡頤 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

房貸成數鬆綁！部分銀行擬調高到八成

更新日期:2009/04/14 12:05

房價修正之後略漸回穩，燕子來了，整體經濟情勢正從谷底翻揚，銀行評估調高房貸的貸款成數，大台北地區從原本的七五成，提高到八成，預計下個月實施，但三峽、林口、淡水由於供給量大，成數可能維持不變；而原本的成數已經是八成的大型銀行，現階段暫時不調高，將來考慮調高店舖、小套房、工業住宅的成數。（張雅惠報導）

(繼續閱讀...)

新莊預售專家齡頤 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

加碼2000億優惠房貸 房仲:拉抬首購族買氣

更新日期:2009/04/14 11:36

（中央社記者林惠君台北14日電）政府將再加碼新台幣2000億元優惠房貸，房仲業者表示樂觀其成，並認為，優惠房貸對於首購族確實有拉抬買氣作用。

(繼續閱讀...)

新莊預售專家齡頤 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

房市／續撥2000億房貸　房仲業者歡迎　利率史上最低

更新日期:2009/04/14 10:27 記者曹逸雯／台北報導

對於政府續撥2000億元優惠房貸，房仲業者普遍表示歡迎，由於利率已下滑至1.325%，堪稱史上最低，以北市貸款350萬元來計算，每年本息攤還不到20萬元。

(繼續閱讀...)

新莊預售專家齡頤 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

買房結婚 首季住宅多賣24％

更新日期:2009/04/14 03:04 潘羿菁／台北報導

房市出現小陽春，依據國家統計局發布第一季全國房地產市場指出，1至3月商品住宅銷售額增幅為24.7％，不過房地產開發商購置土地面積同比下降達40.1％，市場人士指出，第一季受惠於結婚等剛性需求，而購置土地動能下降，則凸顯出廠商積極出清庫存量。

(繼續閱讀...)

新莊預售專家齡頤 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

房市落底 房貸成數提高

更新日期:2009/04/14 03:04 朱漢崙／台北報導

房市景氣已落底，大型行庫開始鬆綁房貸承作成數，其中房貸業務排名第二大的合作金庫，新推出總額度200億元的優惠房貸專案中，針對優質客戶，將最高承作成數由去年的8成放大到8成5，據了解，其他行庫近來亦同步檢討政策放寬對優質客戶的放款成數，藉好案源擴大放款量。

(繼續閱讀...)

新莊預售專家齡頤 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

房仲：政府續推優惠房貸 有助房市增溫

更新日期:2009/04/13 22:05

（中央社記者韋樞台北13日電）政府推出的新台幣2000億元優惠房貸大受歡迎，額度提早用完，內政部再加碼2000億元，趕在4月續辦。房仲業者對此大表肯定，認為有助 2月中逐漸恢復的房市買氣持續加溫。

(繼續閱讀...)

新莊預售專家齡頤 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

進軍π型區 房仲、銀行解玄機

更新日期:2009/04/12 02:18 馬婉珍／台北報導

大前研一認為「π型人」是不景氣時代中，最禁得起考驗的生存者，而房地產市場也有π型區域，具備優勢愈多的區域，愈有機會在房市中晉升為π型區域。專家建議，精明購屋人應掌握二指標，大膽進軍房市π型區域。

(繼續閱讀...)

新莊預售專家齡頤 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

調查：第一季大台北地區店面成交量升溫

更新日期:2009/04/11 19:09

（中央社記者高照芬台北11日電）低利率時代，店面成交量升溫；根據永慶房屋店面事業部調查，台北縣、市今年第一季店面月平均成交量指數，較去年第四季成長14.3%與35.1%，資金開始有流向店面的現象。

(繼續閱讀...)

新莊預售專家齡頤 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

青年安心成家第二期 六月推出

更新日期:2009/04/11 04:10 唐玉麟／台北報導

內政部「青年安心成家方案」已在三月底申請截止，昨晚內政部營建署長葉世文說，第一期青年安心成家方案中，購屋利息補貼一萬戶案，申請總人數高達一萬六千九百戶；租屋補貼二萬戶案，申請人數七千二百戶，凡是符合資格條件者，均會滿足申請者需求，且擬在六月再推出第二期青年安心成家專案。

(繼續閱讀...)

新莊預售專家齡頤 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

房市悲觀氣氛轉淡　民眾購屋心態積極

更新日期:2009/04/11 01:25 張中昌

　　近期房市略有回春跡象，雖然房仲業者調查，看跌未來半年房價的民眾，比例上仍有54%，不過與去(97)年九月雷曼事件發生當時相比，看壞房價走勢曾一度高達74%。顯然經過半年的修正與景氣盤整，現在購屋民眾對於房市的悲觀氣氛明顯轉淡。

(繼續閱讀...)

新莊預售專家齡頤 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

3月法拍屋減16% 房市回春訊號？

更新日期:2009/04/10 04:09

〔記者陳信升、陳品竹／綜合報導〕據統計，3月份法拍物件數量為1萬0237件，較上月銳減近2,000件，減少幅度約為一成六，有市場人士解讀是房市回春重要訊號，但另有業者及學者認為，這只是短期的市場變化，以過去經驗推估，真正法拍屋爆量時間約在今年第三季與第四季。

(繼續閱讀...)

新莊預售專家齡頤 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()