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3月房市回溫 中古屋最搶手

更新日期:2009/04/02 15:46

房市低迷了大半年,三月份終於逐漸回溫,成交量從去年的負成長到現在倍數成長,業者聯合大降價,加上政府兩千億優惠房貸,看屋民眾比二月多了一倍,更有人趁機投資中古屋賺取價差。

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房市/來客人數回籠! 3月住展風向球飆高10分

更新日期:2009/04/01 16:39 記者曹逸雯/台北報導

隨著竹科大廠急單湧入,放無薪假人數減少,景氣似有回溫跡象,加上3月份房市正式進入329檔期,使得3月份住展風向球六大指標分數從2月的25分,一舉揚升了10分,來到35分,是去(97)年10月以來,連續出現5次代表谷底衰退的藍燈以來,首次轉為代表「衰退注意」的「黃藍燈」,顯示房市景氣回溫有愈來愈明顯的跡象。

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房市/降價風帶動買氣回籠 3月全台成交量較2月增加4成

更新日期:2009/04/01 18:36 記者曹逸雯/台北報導

在低利、降價以及台股回溫的激勵下,3月份成屋市場逐漸擺脫景氣低迷,尤其農曆春節後的降價活動帶出看屋人潮,根據房仲業者成交資料統計,3月份成屋市場的交易量較2個月增加4成。

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3月成屋買氣比2月增4成 北市中心成交增8%

更新日期:2009/04/01 19:04

(中央社記者韋樞台北 1日電)在「低利、降價、台股激勵」三大利多刺激下,房市買氣似逐步增溫。信義房屋統計,3月全台成屋市場交易量較 2月增加4成,台北市中心區的成交件數比重較 2月增加 8%。

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房仲:三月中古屋成交量比二月多三成

更新日期:2009/03/30 13:05

三月即將結束,有房仲業者統計發現,這個月的成交量比起二月要成長了三成左右,至於價格和去年底相比,低了一成五。房仲業者也表示,在這波不景氣下,低總價和高投資報酬率這兩類的產品,似乎成為中古屋市場的主力。(陳鳳如報導)

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住宅地震基本險4/1降保費 1年期1350元 200萬戶受惠 

更新日期:2009/03/31 18:56 記者顏真真/台北報導

金管會委員會今(31)日核定住宅地震基本保險費率調降,將從現行一年期1459元(每一保險標的物按保險金額120萬元計算,保險金額低於120萬元者,按比例計算),降至1350元,降幅約7.47%,並自今(98)年4月1日起實施,預估約有200萬保戶受惠。

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住宅地震險費率 今調降

更新日期:2009/04/01 02:41 薛翔之、 彭禎伶/台北報導

住宅地震險調降費率,今(1)日起實施。金管會昨(31)日宣布,考量到住宅地震險除財產保險業依法應承保外,住宅地震險保費,依法採全國單一費率,現行保險費為一年期1,459元,自今日調降後,保費為1,350元,降幅約7.47%,估計有204萬保戶因而受惠。

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危機入市需求支撐Q1房市 房仲:Q2購屋需求可望攀升

更新日期:2009/04/01 00:32 記者曹逸雯/台北報導

雖然房地產景氣仍處於低迷,但3月份房市交易量已有所提升,根據中信房屋新出爐的宅指數春季報告顯示,危機入市的需求成為第1季房地產市場的支撐力道,且在利空減緩與利多漸出的條件下,預估第2季購屋需求可望穩定攀升。

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央行暫停降息 搶最低利房貸要趁現在

更新日期:2009/03/31 04:09

記者藍鈞達/專題報導

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危機入市 支撐Q1房市不墜

更新日期:2009/04/01 04:09

〔記者黃宣弼/台北報導〕根據房仲業者統計,3月份房市交易量較2月提升近五成,雖然買賣雙方認知的差距仍在,但危機入市的族群,成為Q1房地產市場的支撐力道。

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      物件名稱: 時尚女人香  
地址 臺北縣新莊市萬安街
總價 328萬 面積

13.44坪

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      物件名稱: 公園3房  
地址 臺北縣新莊市中信街
總價 750萬 面積

35.13坪

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      物件名稱: 思賢4+5  
地址 臺北縣新莊市福樂街
總價 480萬 面積

21.30坪

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      物件名稱: 榮富華廈樓中樓  
地址 臺北縣新莊市中和街
總價 880萬 面積

39.81坪

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      物件名稱: 幸福華廈送露台  
地址 臺北縣新莊市幸福路
總價 750萬 面積

32.87坪

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      物件名稱: 中港國小  
地址 臺北縣新莊市中港二街
總價 398萬 面積

17.01坪

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      物件名稱: 中榮和風三房  
地址 臺北縣新莊市中榮街
總價 498萬 面積

23.38坪

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      物件名稱: 輔大透天套房收租屋  
地址 臺北縣泰山鄉貴子路
總價 1288萬 面積

33.79坪

每坪單價 38.12萬    
土地面積 19.96坪 屋齡 22 年 5 個月
類別 透天厝 樓層/樓高 3
格局(房/廳/衛) 12房12廳12.0衛 座向 --
學校 義學國小/義學國中/輔仁大學
公園 文程公園
商圈/市場  
交通 公車
車位
有無管委會
主結構體 鋼筋混凝土造 外牆建材 方塊磚
巷寬   是否有中庭

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      物件名稱: 歐洲村大三房+車位  
地址 臺北縣新莊市立信三街
總價 888萬 面積

43.00坪

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      物件名稱: 榮富學區景觀雙車位  
地址 臺北縣新莊市中港路
總價 970萬 面積

48.36坪

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      物件名稱: 副都心泰隆三房+車位  
地址 臺北縣新莊市中榮街
總價 823萬 面積

45.26坪

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      物件名稱: 佳瑪華廈  
地址 臺北縣新莊市中和街
總價 680萬 面積

27.88坪

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      物件名稱: 便宜歐洲村四房+車位  
地址 台北縣新莊市立信三街
總價 890萬 面積

28.59坪

每坪單價 31.13萬    
土地面積 2.65坪 屋齡  
類別 電梯大樓 樓層/樓高  
格局(房/廳/衛) 4房2廳2.0衛 座向 座南朝北
學校 榮富國小/中平國中
公園 黃城公園
商圈/市場 頂好市場
交通  
車位 1個平面式車位
有無管委會 有/管理費:878
主結構體 鋼筋混凝土 外牆建材 丁掛
巷寬   是否有中庭

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      物件名稱: 泰隆美三房  
地址 臺北縣新莊市中原路
總價 768萬 面積

33.14坪

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      物件名稱: 中華美三房  
地址 臺北縣新莊市中華路二段
總價 595萬 面積

29.24坪

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